Складской комплекс бельгийской Ghelamco уйдет с дисконтом в 60%
Покупателя для последнего российского актива компания пытается найти с февраля 2022 года
Складской комплекс бельгийской Ghelamco в Дмитрове (Московская область) может купить управляющая компания «Альфа-капитал», пишут «Ведомости». Объекты в Подмосковье площадью 243 тыс. кв. метров являются единственным активом в России, покупателя для которого пытаются найти с февраля 2022 года.
По оценкам NF Group, рыночная стоимость логистического парка оценивается в 12-14 млрд рублей. По словам старшего директора департамента складской и индустриальной недвижимости Commonwealth Partnership Анастасии Анискиной, из-за необходимости согласовать продажу с правительственной комиссией дисконт сделки может составить 60 процентов.
Складской комплекс бельгийской Ghelamco в Дмитрове решили возвести в 2006 году. Объект расположен на земельном участке площадью 47 гектаров в 30 километрах от МКАД по Дмитровскому шоссе, недалеко от Центральной кольцевой автомобильной дороги. На тот момент общий объем инвестиций в проект оценивался в $150-180 млн.
Напомним, профильная подкомиссия при правительственной комиссии по контролю за иностранными инвестициями в сентябре 2024 года вынесла на обсуждение увеличение взносов в госбюджет с продаж активов иностранных компаний в России с 15% до 40%. LR