Рубрика: Складирование
Ставки аренды на Light Industrial к концу года вырастут на 25%
Доходность инвестиций в сегменте может составлять до 20% годовых С начала 2024 года объем ввода в эксплуатацию объектов Light Industrial превысил значение 2023 года на 45%. Однако дефицит площадей все еще остается, рассказали «Логирусу» в IBC Real Estate. В этом году разрешение на ввод в эксплуатацию получили уже семь объектов Light Industrial общей площадью 221 тысяч кв. метров, а на этапе строительства находится еще 374 тысяч кв. метров, которые заявлены к вводу в 2024-2025 годах. […]
На столичном складском рынке «пытаются поймать на крючок крупную рыбу»
Потенциальный размер сделки эксперты оценивают от 6 до 8,4 млрд рублей СТД «Петрович» ведет переговоры с PNK Group о покупке складского комплекса общей площадью 100-120 тыс. кв. метров в индустриальном парке «PNK парк Домодедово» в Подмосковье, пишут «Ведомости». Реализация проекта потребует от СТД «Петрович» инвестиций в размере от 6 до 8,4 млрд рублей. Если сделка будет закрыта в ближайшее время, то она станет одной из крупнейших в 2023 году. Три консультанта, работавшие с данным объектом, […]
Коммерческая недвижимость в РФ поставила инвестрекорд
Прирост по сравнению с 2022 годом составит почти 90% Инвесторы вложили в российскую коммерческую недвижимость 850 млрд руб. Это абсолютный рекорд рынка. Прирост по сравнению с 2022 годом составит почти 90%. Такие прогнозы дают аналитики консалтинговой компании CORE.XP. По их данным, почти 60% инвестиций пришлось на Москву, 18% осели в Санкт-Петербурге, остальное поделили регионы, сообщает «Коммерсантъ». – Если говорить про ставки аренды, с которых мы начинали 2023 год, то они были на уровне 6 тыс. […]
Себестоимость строительства складского «квадрата» выросла на треть
На цену влияют дефицит стройматериалов и политика Центробанка в вопросах финансирования спекулятивных проектов С начала 2023 года стоимость строительства складов выросла на 30%. Об этом на бизнес-завтраке «Онлайн-ритейл и логистика на маркетплейсах» заявил руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate Евгений Бумагин. – Еще год назад себестоимость квадратного метра составляла в среднем 45 тысяч рублей без НДС при ставке капитализации 9,5%. При таком раскладе средняя ставка на рынке выходила в […]
В Южной Корее робот перепутал человека с ящиком
Полиция сочла инцидент несчастным случаем и сослалась на техническую ошибку В Южной Корее робот раздавил рабочего, приняв его за ящик с овощами, сообщает информационное агентство «Yonhap». Трагедия произошла в провинции Кёнсан-Намдо. Сотрудник распределительного сельхозцентра решил проверить работу датчиков робота перед тестовым запуском. Эта система поднимает ящики с овощами, а затем складывает их на поддоны. Робот прижал верхнюю часть тела рабочего к конвейерной ленте с такой силой, что тот не смог освободиться. От полученных травм 40-летний […]
У Ozon появится собственная фулфилмент-база в Питере
Сумма инвестиций в проект превысит ₽7,5 млрд Девелоперская компания «Ориентир» построит фулфилмент—центр для Ozon в Санкт-Петербурге, сообщил «Коммерсантъ». Объект планируют возвести на отдельном участке площадью 20 га недалеко от городской Кольцевой автомобильной дороги. Строительство будет завершено в третьем квартале 2024 года, после чего объект передадут ритейлеру в аренду на 12 лет. Общая площадь хранения составит свыше 117 тыс. кв. метров. – Это уже наш четвертый проект для компании Ozon. Данный объект после начала операций в […]
Склады будущего будут стремиться вверх
Дефицит вакансии и рабочей силы станет катализатором изменения требований к складам, считают эксперты В будущем склады начнут «расти» вверх, так как тренд на дефицит складских площадей никуда не уйдет, значит нужно будет осваивать уже существующие квадратные метры. Об этом на вэбинаре «Автоматизация и роботизация складской логистики: вчера, сегодня, завтра» заявил менеджер по работе с ключевыми клиентами направления «Автоматизация» GC FIRST Виталий Уверский. – К сожалению, стандартная складская техника позволяет нам обработать высоту 12-15, в некоторых […]