Рубрика: Складирование
Красота требует склад: B2B-маркетплейс корейской косметики создал логистический хаб на западе Подмосковья
Стоимость сделки эксперты оценили в 25-35 млн рублей Крупный дистрибьютор корейской косметики и оператор B2B-маркетплейса Beauty2be арендовал складской комплекс площадью более 2500 кв. м в подмосковном Голицыно, сообщили «Логирусу» в компании Invest7, выступившей в роли брокера и консультанта. Арендованный склад представляет собой комплекс класса «А-», расположенный на 45-м километре Минского шоссе в Одинцово. Ключевые параметры объекта включают высоту потолков 12 метров и нагрузку на пол до 6 тонн, что соответствует требованиям для организации современных логистических […]
Сейсмический вызов: как строят склады, которые устоят и сохранят имущество арендаторов в Центральной Азии
При более высокой стоимости квадратного метра современные планировочные решения и технологии позволяют размещать до 1,8 паллетомест на метр Страны Центральной Азии еще не готовы к массовому внедрению таких «зеленых» стандартов, как BREEAM или LEED, и ключевой задачей остается популяризация базовых параметров классификации объектов по категориям А, В и С, полагают опрошенные «Логирусом» складские эксперты. – Для институциональных инвесторов склады класса А давно перестали быть просто бетонными коробками – это высоколиквидные активы с предсказуемым денежным потоком. […]
Заложники своих же складов: арендодатель может выставить счет в 1 млн рублей за сломанную розетку
Складские «лендлорды» используют различные рычаги давления на арендаторов – от блокировки подъездов до тотального досмотра грузовиков Владельцы складов в 2023-2024 года прибегали к практике расторжения долгосрочных контрактов с арендаторами и 3PL-операторами, чтобы перезаключать их по рыночным ставкам. О случаях откровенного давления на бизнес рассказали участники деловой программы CeMAT Russia. Директор ProFresh Артем Алавердян привел в пример собственный опыт: его компания заключила долгосрочный договор аренды в Санкт-Петербурге в 2022 году, а спустя год партнер потребовал повысить […]
Требуют скидку и готовый бизнес: девелоперы резко сократили покупку земли
Девелоперы наращивают присутствие в коммерческом сегменте: объем приобретений готовых и строящихся коммерческих активов вырос на 15% год к году Консалтинговая компания IBC Real Estate зафиксировала сокращение общего объема инвестиционных сделок с российской недвижимостью на 33% за январь-август 2025 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Совокупный объем транзакций составил 421 млрд рублей, что, однако, остается высоким показателем для данного периода, практически соответствуя результату за весь 2022 год и превышая значения 2020 и 2021 годов. […]
Российские склады готовятся к прыжку, но… в пропасть или к рекордам
Ключевыми факторами, влияющими на динамику ставок, остаются стоимость заемного финансирования, темпы роста экономики и активность ретейла – на него приходится 60% спроса на склады Аналитики NF GROUP, изучив мировые тенденции, составили три возможных сценария развития рынка складской недвижимости в России. Согласно их прогнозу, в 2025 году арендные ставки могут вырасти на 8% – до 12 900 руб./м² (оптимистичный сценарий), остаться на уровне 12 200 руб./м² с индексацией по инфляции (базовый вариант) или снизиться до 11 […]
«Яндекс Лавка» на роботах: 40% ассортимента теперь собирают без людей
К середине 2026 года планируется открыть еще пять автоматизированных дарксторов в Москве и Санкт-Петербурге В московском дарксторе «Яндекс Лавки» внедрили роботизированную систему сборки заказов от «Яндекс Роботикс», сообщили «Логирусу» в пресс-службе «Яндекса». На специально выделенном участке, занимающем 28% площади склада, работают 12 автономных мобильных роботов (AMR), управляемых платформой Yandex RMS. Они доставляют сотрудникам стеллажи с товарами, что позволило ускорить комплектацию заказов на 30% и снизить физическую нагрузку на персонал. Решение также включает 84 стеллажа с […]
Короли коробок: названы крупнейшие застройщики логистической недвижимости
Wildberries & Russ стала лидером по строительству складских помещений в России, сдав рекордные 810 тыс. кв. м В первом полугодии 2025 года компания Wildberries & Russ стала лидером по строительству складских помещений в России, сдав рекордные 810 тыс. кв. м. площадей преимущественно для собственных нужд, пишут «РИА Новости». По данным экспертов, этот показатель стал возможен на фоне максимального за всю историю ввода объектов складской недвижимости в стране – за шесть месяцев было построено 2,7 млн […]